Reportes del Mercado de Casas en Houston y Alrededores

Estos reportes muestran las casas a la venta en cada ciudad, con precio promedio, precio por pie cuadrado y días en el mercado, actualizados todos los días con datos del MLS de Houston. Los reportes están en inglés, pero aquí le explicamos en español qué significan los números para usted como comprador.

Para comparar: en septiembre de 2026 la mediana de venta de una casa en el área de Houston fue de $325,000, y las casas tardaron una mediana de 58 días en venderse (HAR). La tasa promedio a 30 años estaba en 7.32%. Con 58 días en el mercado, usted tiene tiempo para comparar y negociar, pero las casas bien cuidadas y de buen precio se siguen vendiendo rápido.

Los números de cada ciudad son de los reportes al 23 de octubre de 2026 y cambian cada día. Cada reporte usa su propio rango de precios, así que úselos para ver tendencias, no para comparar casa por casa.

Sur y sureste de Houston

Houston 77075

Es el código postal donde vive nuestro broker. Hay unas 53 casas de 3 recámaras o más entre $175,000 y $400,000, con precio promedio de unos $290,000, abajo de la mediana de Houston. Por unos $146 el pie cuadrado se consiguen casas de más de 2,000 pies, así que aquí su dinero rinde.

Reporte del mercado de 77075 (en inglés) | Casas de menos de $250K en 77075 (en inglés)

Houston 77089 (Sagemont)

Unas 101 casas en el reporte, con promedio de unos $282,000 y casi 2,000 pies cuadrados. Es una de las zonas donde más fácil se encuentra una casa de 4 recámaras por menos de $300,000. Con tantas opciones, usted puede comparar con calma.

Reporte del mercado de 77089 (en inglés)

Houston 77034

Es de los mercados más económicos de esta lista: unas 33 casas con promedio de unos $256,000. Hay pocas opciones, así que cuando aparece una casa buena cerca de Hobby o Ellington conviene estar precalificado y listo para ofertar rápido.

Reporte del mercado de 77034 (en inglés)

Pasadena, South Houston, Deer Park y La Porte

Pasadena

Es el mercado con más movimiento del lado este: unas 145 casas entre $225,000 y $500,000, con promedio de unos $314,000. Abajo de ese rango también hay casas, y las mostramos en nuestra página de menos de $250,000.

Reporte del mercado de Pasadena (en inglés) | Casas en venta en Pasadena | Casas de menos de $250,000 en Pasadena

South Houston

Un mercado pequeño: unas 23 casas a la venta, con promedio de unos $247,000. Las casas son más chicas, de unos 1,550 pies cuadrados, pero el precio de entrada es de los más bajos del área. Con tan pocas casas, vale la pena revisar el reporte seguido.

Reporte del mercado de South Houston (en inglés) | Casas en venta en South Houston | Casas de menos de $250,000 en South Houston

Deer Park

Unas 55 casas entre $225,000 y $400,000, con promedio de unos $303,000, cerca de la mediana de Houston. Hay pocas casas para tanta demanda de familias que trabajan en las plantas cercanas, así que las casas bien cuidadas se venden rápido.

Reporte del mercado de Deer Park (en inglés) | Casas en venta en Deer Park | Casas de menos de $250,000 en Deer Park

La Porte

Unas 87 casas entre $225,000 y $400,000, con promedio de unos $296,000. Entran casas nuevas y casas de los años ochenta en el mismo rango, así que compare el año de construcción y el seguro, sobre todo cerca de la bahía.

Reporte del mercado de La Porte (en inglés) | Casas en venta en La Porte | Casas de menos de $250,000 en La Porte

Pearland, Manvel, Friendswood y League City

Pearland

Es el mercado más grande de la lista: más de 350 casas de 1,500 pies o más, con promedio de unos $419,000. Está arriba de la mediana, pero con tanta oferta usted tiene poder para negociar precio o ayuda con el cierre.

Reporte del mercado de Pearland (en inglés) | Casas en venta en Pearland

Manvel

Unas 181 casas, casi todas nuevas, con promedio de unos $412,000. En este reporte la más barata empieza cerca de $280,000. Los constructores muchas veces ofrecen incentivos, pero pregunte siempre por la tasa de impuestos y el MUD.

Reporte del mercado de Manvel (en inglés)

Friendswood

Unas 190 casas con promedio de unos $568,000, muy arriba de la mediana. Es un mercado para familias que ya tienen más ahorros; si su presupuesto es menor, Webster, Clear Lake y 77089 están a pocos minutos.

Reporte del mercado de Friendswood (en inglés)

League City

Más de 500 casas a la venta y promedio de unos $521,000. Con tanta oferta, el comprador tiene tiempo para escoger y negociar, aunque el precio de entrada es más alto que en el lado este.

Reporte del mercado de League City (en inglés)

Clear Lake y la bahía

Webster y Clear Lake

Unas 170 casas entre $175,000 y $600,000, con promedio de unos $380,000. Es una buena opción si trabaja cerca de NASA o de los hospitales de la zona. Las casas de los años setenta y ochenta en Clear Lake City suelen costar menos que las nuevas.

Reporte del mercado de Webster y Clear Lake (en inglés)

Seabrook

Unas 63 casas con promedio de unos $412,000, junto a la bahía. Antes de ofertar, sume el seguro contra inundación y el seguro contra viento a su pago mensual, porque aquí pueden cambiar mucho el total.

Reporte del mercado de Seabrook (en inglés)

Otras ciudades

Alvin

Unas 190 casas, desde casas de pueblo hasta terrenos grandes. El promedio de unos $418,000 sube por las propiedades con acres; en la ciudad hay casas de 3 y 4 recámaras cerca de los $250,000.

Reporte del mercado de Alvin (en inglés)

Baytown

Unas 350 casas de 1,500 pies o más entre $175,000 y $350,000, con promedio de unos $281,000 y unos $138 el pie cuadrado, de los precios por pie más bajos de la lista. Si quiere espacio, Baytown merece una visita.

Reporte del mercado de Baytown (en inglés) | Casas en venta en Baytown

Crosby

Unas 310 casas, muchas de constructores nuevos, con promedio de unos $288,000. Es de los lugares donde una casa nueva de 4 recámaras cabe abajo de $300,000; revise la tasa de impuestos y las cuotas antes de decidir.

Reporte del mercado de Crosby (en inglés)

Bellaire

Un mercado de lujo: unas 45 casas con promedio arriba de $1.2 millones. Lo incluimos para que tenga el panorama completo del área de Houston.

Reporte del mercado de Bellaire (en inglés)

West University Place (77005)

Unas 25 casas con promedio arriba de $2 millones, el mercado más caro de la lista. Si busca algo cerca del Centro Médico con un presupuesto menor, pregúntenos por otras zonas.

Reporte del mercado de West University Place (en inglés)

¿Cómo usar estos reportes?

• Mire el precio por pie cuadrado, no solo el precio total. Así compara casas de distinto tamaño.
• Si las casas llevan muchos días en el mercado, hay más espacio para negociar.
• Antes de buscar, precalifíquese para saber su presupuesto real. Nuestro prestamista también le puede decir si califica para ayuda con el enganche.
• ¿Quiere vender? Vea cuánto vale su casa gratis.

Vea también la lista de reportes del mercado y nuestra Guía para Vender Casa.