Guía para Comprar Casa en Pasadena, TX (2026): Precios, Escuelas, Impuestos y Qué Inspeccionar

Respuesta rápida: Al 26 de octubre de 2026 hay unas 215 casas unifamiliares en venta en Pasadena, TX, con precios de lista desde unos $80,000 hasta $1.5 millones y un precio promedio de unos $289,000 (unos $165 por pie cuadrado). La casa típica tiene 3 o 4 recámaras y unos 1,790 pies cuadrados. Unas 146 casas cuestan menos de $300,000, y la mayoría son casas antiguas: unas 160 de las 218 casas en venta el 27 de octubre de 2026 se construyeron en 1979 o antes (MLS de Houston). La mayor parte de Pasadena pertenece a Pasadena ISD, pero el sureste es Deer Park ISD y algunas zonas del extremo sur son Clear Creek ISD, así que revise el distrito de cada dirección. Vea las casas en venta.

¿Va a comprar en Pasadena? Escríbanos o llame al 713-996-9755. Le atendemos en español. 5.0 estrellas en Google.

Portada de la guía para compradores de My City Homes Realty

Guía para Comprar Casa (todos los pasos)

Nuestra guía en español explica los pasos desde la precalificación hasta el cierre, cuánto cuesta y las preguntas más comunes. Esta página agrega lo que es diferente al comprar en Pasadena.

Lea la guía completa

English version: Pasadena Home Buyer's Guide | Casas en venta en Pasadena

Cuánto Cuestan las Casas en Pasadena (Octubre de 2026)

Precio de lista	Casas en venta	Precio promedio	Casa típica	Precio por pie cuadrado
Menos de $200,000	unas 37	unos $167,000	2-3 recámaras, unos 1,290 pies cuadrados	unos $133
$200,000 a $249,999	unas 71	unos $228,000	3 recámaras, unos 1,410 pies cuadrados	unos $169
$250,000 a $299,999	unas 38	unos $273,000	3-4 recámaras, unos 1,740 pies cuadrados	unos $159
$300,000 a $399,999	unas 39	unos $342,000	3-4 recámaras, unos 2,140 pies cuadrados	unos $170
$400,000 o más	unas 30	unos $535,000	4 recámaras, unos 2,940 pies cuadrados	unos $199
Todas	unas 215	unos $289,000	3-4 recámaras, unos 1,790 pies cuadrados	unos $165

Casas unifamiliares activas con dirección de Pasadena, de $50,000 o más, MLS de Houston, 26 de octubre de 2026. Las cifras cambian todos los días.

El rango con más casas es de $200,000 a $249,999, con unas 71 casas, casi todas de 3 recámaras construidas entre los años 40 y 60 en vecindarios como Red Bluff Terrace, Pasadena Gardens, Stadium Estates y Southmore Plaza. Hay muy pocas casas nuevas: solo una estaba a la venta. Para ver las cifras del día, vea nuestro reporte del mercado de Pasadena.

Pasadena por Código Postal

Código postal	Casas en venta	Precio promedio	Vecindarios en las casas en venta
77502	unas 56	unos $273,000	Casi todas de los años 50: Stadium Estates, Southmore Plaza, Park View Manor, Preston Manor
77503	unas 27	unos $260,000	Casas de los años 50 a 70: Bennett Estates, Tanglebriar, Bowling Green, Golden Acres
77504	unas 27	unos $339,000	Parkgate, Vista Villas, Strawberry Glen y casas patio más nuevas
77505	unas 38	unos $383,000	La mayoría de las casas de los años 90 en adelante: Baywood Oaks Village, Parkway Trails, Providence Bayou
77506	unas 57	unos $213,000	Las casas más antiguas y los precios más bajos: Pasadena Gardens, Red Bluff Terrace, Jackson Place

MLS de Houston, 26 de octubre de 2026. Otras 10 casas de Pasadena están en otros códigos postales del extremo sur. Las cifras cambian todos los días.

Distritos Escolares en Pasadena

Una dirección de Pasadena no siempre significa Pasadena ISD. Hoy hay casas en venta dentro de la ciudad en tres distritos:

Distrito escolar	Casas en venta	Precio promedio	Dónde en Pasadena
Pasadena ISD	unas 171	unos $269,000	La mayor parte de la ciudad: el centro, el norte y el oeste
Deer Park ISD	unas 34	unos $357,000	El sureste, cerca de Fairmont Parkway: Parkway Trails, Baywood Oaks Village, Village Grove y Bowling Green
Clear Creek ISD	unas 10	unos $393,000	El extremo sur: Brookwood, Kirby Lake y parte de El Jardin

MLS de Houston, 26 de octubre de 2026, según el distrito que aparece en cada casa. Las cifras cambian todos los días.

Los límites pueden cambiar, así que confirme con el distrito la escuela asignada a una dirección antes de hacer una oferta.

Impuestos: Toda Pasadena Está en el Condado de Harris

A diferencia de Pearland, Pasadena está en un solo condado, así que el Distrito de Tasación del Condado de Harris (hcad.org) valora todas las casas. Su recibo de impuestos normalmente incluye la Ciudad de Pasadena, su distrito escolar, el Condado de Harris, el Distrito de Control de Inundaciones, el Puerto de Houston, Harris Health y San Jacinto College.

Exención de homestead: cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicítela con HCAD a más tardar el 30 de abril del año siguiente. Le quita $140,000 al valor de su casa para los impuestos escolares.
MUD y HOA: casi toda la Pasadena antigua no tiene MUD, pero algunas subdivisiones más nuevas sí, y algunas tienen cuota de HOA obligatoria. La cuenta de HCAD de cualquier dirección muestra todos los impuestos que paga.

Comprar una Casa Antigua en Pasadena: Qué Inspeccionar

Casi tres de cada cuatro casas en venta en Pasadena se construyeron en 1979 o antes (unas 160 de 218 el 27 de octubre de 2026, según el MLS de Houston), y muchas son de los años 40 y 50. Por eso Pasadena es accesible, pero cambia lo que debe revisar durante su periodo de opción:

Cimientos: busque grietas, puertas que se atoran y pisos desnivelados. Si el inspector marca algo, pida la opinión de un ingeniero de cimientos antes de que termine su periodo de opción.
Línea del drenaje: muchas casas antiguas todavía tienen tubería de hierro fundido debajo del piso. Revisar la línea principal con cámara cuesta unos cientos de dólares y le puede ahorrar miles.
Electricidad y plomería: pregunte la edad del panel y del cableado, y si quedan tubos de agua galvanizados.
Techo, ventanas y aire acondicionado: afectan el costo de las reparaciones y el precio de su seguro.
Pintura con plomo: en casas construidas antes de 1978, el vendedor tiene que darle un aviso sobre pintura con plomo.

Una casa antigua con sistemas actualizados puede ser una gran oportunidad. Le ayudamos a comparar la lista de reparaciones con el precio y a usarla para negociar.

Riesgo de Inundación en Pasadena

Gran parte de Pasadena drena hacia Vince Bayou y Armand Bayou. Según el Distrito de Control de Inundaciones del Condado de Harris, el huracán Harvey inundó muchas casas en las cuencas de Armand Bayou y Vince Bayou. Para cualquier casa que le guste:

Revise la zona de inundación en el mapa de FEMA y en los mapas del Distrito de Control de Inundaciones.
Lea el aviso del vendedor sobre inundaciones y reclamos de seguro anteriores, y pregunte si hay certificado de elevación.
Pida una cotización del seguro contra inundaciones desde el principio. El seguro normal de la casa no cubre inundaciones, y una póliza nueva normalmente tarda 30 días en empezar.

Ayuda con el Enganche en Pasadena

Con tantas casas de menos de $300,000, Pasadena es uno de los lugares más accesibles para comprar cerca de Houston, y algunos compradores también califican para ayuda con el enganche y los costos de cierre. Nuestro prestamista puede revisar para qué programas califica usted cuando se precalifique. Ejemplo en Pasadena: en una casa de $228,000 (el promedio del rango con más casas) con 3.5% de enganche en un préstamo FHA, el enganche es de unos $7,980. También hay préstamos para compradores con ITIN: lea nuestra guía para comprar casa con ITIN.

Vivir en Pasadena

Pasadena es la segunda ciudad más grande del Condado de Harris, con unos 152,000 habitantes en el Censo de 2020. Está al sureste del centro de Houston, sobre la autopista Pasadena (Hwy 225) y el Beltway 8, cerca del Canal de Navegación de Houston, el Puerto de Houston y las refinerías y plantas de la zona, que dan mucho empleo. Aquí está el campus central de San Jacinto College, y el Armand Bayou Nature Center está en el sur de la ciudad.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Pasadena?

Al 26 de octubre de 2026 había unas 215 casas unifamiliares en venta en Pasadena, TX, con un precio promedio de unos $289,000 (unos $165 por pie cuadrado). Unas 146 costaban menos de $300,000, y unas 71 estaban entre $200,000 y $249,999.

¿Qué distrito escolar le toca a mi casa en Pasadena?

La mayor parte de Pasadena es Pasadena ISD (unas 171 casas en venta el 26 de octubre de 2026), pero unas 34 estaban en Deer Park ISD en el sureste y unas 10 en Clear Creek ISD en el extremo sur. Confirme cada dirección con el distrito.

¿Dónde solicito la exención de homestead en Pasadena?

Con el Distrito de Tasación del Condado de Harris (hcad.org). Toda Pasadena está en el Condado de Harris. Solicítela cuando ya sea dueño y viva en la casa, a más tardar el 30 de abril del año siguiente.

¿Qué debo inspeccionar en una casa antigua en Pasadena?

La mayoría de las casas en venta se construyeron en 1979 o antes. Revise bien los cimientos, la línea principal del drenaje (vale la pena revisarla con cámara), el panel eléctrico y el cableado, los tubos galvanizados, el techo y el aire acondicionado. Las casas construidas antes de 1978 incluyen un aviso sobre pintura con plomo.

¿Pasadena está en zona de inundación?

Algunas partes sí. Gran parte de la ciudad drena hacia Vince Bayou y Armand Bayou. Revise cada dirección en el mapa de FEMA, lea el aviso del vendedor sobre inundaciones y pida una cotización del seguro antes de que termine su periodo de opción.

¿Puedo comprar en Pasadena con ITIN?

Sí, con prestamistas que ofrecen préstamos con ITIN. Normalmente piden un enganche más alto. Lea nuestra guía para comprar casa con ITIN.

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Escrito por Luis Rendon, Broker, My City Homes Realty (TREC #524746). Actualizado el 27 de octubre de 2026. Información general, no es asesoría legal, fiscal ni de préstamos.

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Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Pasadena?

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¿Dónde solicito la exención de homestead en Pasadena?

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