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Casas en venta en Manvel
Respuesta rápida: Al 25 de octubre de 2026 hay unas 358 casas unifamiliares en venta en Manvel, TX, con precios de lista desde unos $250,000 hasta $1.9 millones. 79 casas cuestan menos de $400,000. Casi todas son casas recientes o nuevas en comunidades planeadas; hay muy pocas de menos de $300,000. Vea las casas en venta.
¿Busca casas en venta en Manvel, Texas? Vea las casas más nuevas abajo, actualizadas desde el MLS de Houston cada 15 minutos. En My City Homes Realty hablamos español y le acompañamos desde la primera visita hasta el día del cierre.
5.0 estrellas en Google. Lea lo que dicen nuestros clientes.
English version: Manvel TX homes for sale
Casas en Manvel por Precio
Vaya directo a las casas que caben en su presupuesto (cifras al 25 de octubre de 2026):
- Casas en Manvel de menos de $300,000 - unas 7 casas
- Casas en Manvel de $300,000 a $400,000 - unas 72 casas
- Casas en Manvel de $400,000 a $500,000 - unas 104 casas
- Casas en Manvel con 4 recámaras o más
El Mercado de Casas en Manvel (Octubre de 2026)
| Rango de precio | Casas en venta | Precio de lista promedio | Precio por pie cuadrado | Tamaño promedio |
|---|---|---|---|---|
| Menos de $300,000 | 7 | unos $287,000 | unos $188 | unos 1,650 pies cuadrados |
| $300,000 a $399,999 | 72 | unos $356,000 | unos $177 | unos 2,060 pies cuadrados |
| $400,000 a $499,999 | 104 | unos $455,000 | unos $189 | unos 2,480 pies cuadrados |
| $500,000 o más | 175 | unos $672,000 | unos $213 | unos 3,270 pies cuadrados |
| Todas | 358 | unos $538,000 | unos $198 | unos 2,770 pies cuadrados |
Casas unifamiliares activas, MLS de Houston, 25 de octubre de 2026. Las cifras cambian todos los días.
En Manvel casi la mitad de las casas cuestan $500,000 o más, y solo 7 cuestan menos de $300,000. Muchas comunidades nuevas pagan impuestos MUD o PID además de los impuestos de la ciudad, el condado y la escuela, así que compare el costo total y no solo el precio. Para ver las cifras del día, vea nuestro reporte del mercado de Manvel.
Vivir en Manvel, Texas
Manvel está en el norte del condado de Brazoria, a unas 20 millas al sur del centro de Houston. La autopista 288 y la autopista 6 la conectan directamente con Houston, el Centro Médico y Pearland.
Empezó como parada del ferrocarril Gulf, Colorado and Santa Fe a finales del siglo XIX y se incorporó como ciudad en 1960. Tenía unos 10,000 habitantes en el Censo de 2020 y ha crecido rápido con nuevas comunidades planeadas.
Vecindarios en Manvel
Las casas en venta con dirección de Manvel incluyen comunidades como Meridiana, Valencia, Pomona, Rodeo Palms, Lakeland, Del Bello Lakes y Foxtail Palms. Las comunidades nuevas suelen tener albercas, lagos y senderos, mientras que las zonas más antiguas tienen terrenos grandes sin HOA. Algunas comunidades con dirección de Manvel están en parte en Iowa Colony, lo que puede cambiar los impuestos. Cada zona tiene casas de distintas edades, tamaños de terreno y precios; le ayudamos a compararlas.
Escuelas en Manvel
La mayor parte de Manvel pertenece a Alvin ISD. Manvel High School atiende las zonas al norte de la autopista 6, e Iowa Colony High School las zonas al sur. Siempre confirme con el distrito la escuela asignada a una casa antes de comprar.
Cómo Comprar Casa en Manvel
- Precalifique. Sabrá cuánto puede gastar y los vendedores tomarán su oferta en serio. Hay préstamos FHA, convencionales, VA y préstamos para compradores con ITIN. Lea nuestra guía para comprar casa con ITIN.
- Pregunte por ayuda con el enganche. Nuestro prestamista puede revisar si usted califica para programas que ayudan con el enganche y los costos de cierre.
- Busque y visite casas con un agente que hable su idioma y conozca Manvel.
- Haga su oferta. Revisamos ventas recientes de casas parecidas para que no pague de más.
- Inspección, avalúo y cierre. Coordinamos cada paso con el prestamista y la compañía de título.
Revise los impuestos MUD o PID de cada comunidad antes de ofertar; pueden cambiar su pago mensual por cientos de dólares. Para conocer todo el proceso, lea nuestra Guía para Comprar Casa.
Preguntas Frecuentes
¿Hablan español?
Sí. Nuestro equipo es bilingüe y le atiende en español en cada paso: búsqueda, visitas, oferta, inspección y cierre.
¿Cuánto cuesta una casa en Manvel?
Al 25 de octubre de 2026 había unas 358 casas en venta, desde unos $250,000 hasta $1.9 millones. 79 costaban menos de $400,000.
¿Qué es el impuesto MUD en Manvel?
Muchas comunidades nuevas están en un distrito MUD o PID, que cobra un impuesto adicional para pagar calles, agua y drenaje. La tasa total cambia según la comunidad; se la mostramos antes de ofertar.
¿Puedo comprar en Manvel con ITIN?
Sí, con prestamistas que ofrecen préstamos con ITIN. Normalmente piden un enganche más alto. Lea nuestra guía para comprar casa con ITIN.
¿Quiere Vender Su Casa en Manvel?
Averigüe cuánto vale su casa con nuestra valuación gratuita, y luego hable con nosotros para un análisis de precio de su vecindario.
Otras ciudades en español: Pearland | Houston | Friendswood | South Houston
¿Quiere ver casas en Manvel?
Llame o envíe un texto al (713) 996-9755 y le agendamos visitas privadas, muchas veces el mismo día. También puede escribirnos. Le atendemos en español.
¿Es su primera casa? Lea nuestra Guía para Comprar Casa gratis: los pasos, los costos y las preguntas que debe hacer.
My City Homes Realty, 4608 W Walnut St Ste A, Pearland, TX 77581. 5.0 estrellas en Google.
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